Vous avez un projet de démolition avec reconstruction de maison ? La déconstruction qu’elle soit partielle ou totale est soumise à une réglementation et des règles strictes pour assurer une parfaite sécurité environnementale et humaine. La Maison Des Travaux de Bruz vous donne les clés pour démolir, faire le vide, afin de repartir sur le bon pied et reconstruire son rêve !
Quelles sont les étapes de démolition d’un bâtiment ?
Avant de vous lancer corps et âmes dans la déconstruction d’une vieille bâtisse, hangar, maison en pierre, ou autre... L'étape la plus importante consiste à diagnostiquer la présence d'amiante potentiel sur la partie envisagée à déconstruire et analyser la structure entière du bâti à démolir.
Cela permet de :
- Assurer la parfaite sécurité des acteurs nécessaires à la déconstruction du bâtiment.
- Éviter une pollution des sols, de l’air et de l’environnement provoquée par des métaux lourds, ou des matériaux nuisibles. Ces métaux nécessitent une décontamination préalable : désamiantage et déplombage.
- Assurer le recyclage des matériaux durables, et réutilisables = le curage.
- De prévoir un carnet de bord de déconstruction, notifiant les éléments porteurs de structures qui nécessitent des interventions particulières.
Lorsque tous les éléments nocifs, et matériaux recyclables ont pu être supprimés du chantier de démolition, la déconstruction totale peut avoir lieu, soit manuellement, soit mécaniquement, à l’aide d’engins broyeurs. Une dernière extraction de matériaux réutilisables et/ou dangereux est effectuée. Le reste est évacué pour laisser place nette à la reconstruction.
Quels conseils et quelle règle concernant la déconstruction d’une ancienne maison ?
Afin de pouvoir démolir en toute légalité, une ancienne maison en pierre par exemple, encore faut-il avoir les autorisations nécessaires. Pour cela, il faut effectuer une demande de permis de démolir auprès de la mairie ou de la commune en question. Cette demande doit impérativement contenir :
- Un plan de la structure à démolir et/ou à conserver avec photo.
- Un plan de situation du terrain avec son échelle et l’orientation.
- Le diagnostic d’amiante (CCTP de démolition).
L’autorisation de la mairie est valable 2 ans.
Quel prix doit-on compter pour démolir une maison ?
Vous souhaitez entreprendre une démolition vous-même, il ne serait que trop vous conseiller de vous faire épauler dans cette étape pharaonique. Entre étapes de déconstruction et de dépollution, en passant par l’assurance d’un chantier réalisé en parfaite sécurité, des professionnels sont à votre écoute pour tous vos projets. Le devis peut osciller entre 80 et 250 m² pour démolir un acien bâtiment.
Vous souhaitez vous faire accompagner pour démolir une ancienne maison, corps de ferme ou tout simplement des ruines ? Vous souhaitez un devis ? Votre courtier en travaux La Maison Des Travaux de Bruz - Bain-de-Bretagne (35), Éric Ballereau est à votre disposition pour tous vos projets démolition, il vous accompagne et vous établit un devis juste. N’hésitez pas à le contacter.