Aménagement de combles pour l'acquisition d'une maison à Guichen (35580)

Besoin client

À Guichen, en Ille-et-Vilaine, un jeune couple envisage l'achat d'une maison, mais la concrétisation de leur projet dépend d’une estimation précise du coût des travaux, notamment pour l’aménagement des combles. Ils font appel à Éric Ballereau, courtier en travaux de La Maison Des Travaux de Bruz – Châteaugiron, afin de réaliser une estimation qui leur permettra de prendre une décision éclairée.

Projet

Une fois sur place, Éric liste les différents travaux à opérer et donne une première fourchette au couple. Après discussions et afin que l’enveloppe s’ajuste à leur projet d’achat, ils déterminent ensemble que les futurs propriétaires s’occuperont eux-mêmes de la peinture et du revêtement de sol.

Rassérénés dans leur choix, ils rédigent leur offre d’achat qui est rapidement acceptée. Parallèlement, Éric organise une réunion avec ses partenaires pour fournir les devis à la banque, afin de valider le prêt immobilier de ses clients.

Ensuite, lorsque le processus d’acquisition se conclut avec la signature chez le notaire, Éric s’occupe de la déclaration préalable de travaux pour que tout s’enchaîne rapidement et pour que les clients n’aient plus qu’à faire leurs travaux de finition.

L'aménagement des combles dans cette maison inclut divers travaux essentiels : isolation du toit, création d'ouvertures, et renforcement du plancher pour garantir la solidité de la structure avant d'envisager l'embellissement de l’espace.

Après sa visite, Éric dresse la liste des travaux nécessaires et propose une première estimation de budget au couple. Pour ajuster le montant global à leurs besoins, le couple décide de réaliser eux-mêmes certaines finitions, telles que la peintureet la pose du revêtement de sol. Rassurés par ces informations, ils rédigent rapidement leur offre d’achat, qui est acceptée peu après.

Afin de faciliter le processus de financement, Éric organise une rencontre avec ses partenaires artisans pour fournir des devis de travaux précis à la banque, permettant ainsi de valider leur prêt immobilier. Une fois l'acquisition finalisée, Éric prend en charge la déclaration préalable de travaux pour accélérer le lancement du projet, laissant aux nouveaux propriétaires uniquement les finitions à réaliser.

Les plus

Ce projet d'aménagement de combles a permis au couple de s’installer sereinement dans leur nouvelle maison. Ils ont particulièrement apprécié la réactivité et l’accompagnement de La Maison Des Travaux Bruz dans ce parcours d'achat et de rénovation, ainsi que la fourchette budgétaire fiable qui leur a permis de concrétiser leur projet à temps.

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