Rénovation énergétique (Bruz 35170)

Besoin client

À Bruz, dans le département d’Ille-et-Vilaine,

Une femme prend contact avec Éric Ballereau, courtier en travaux La Maison Des Travaux de Bruz — Châteaugiron — Bain-de-Bretagne suite à la recommandation d’une partenaire agent immobilier. Habitant encore Paris, elle cherchait une personne qualifiée pour gérer au mieux les opérations.

Après lui avoir confié les premiers travaux de rénovation énergétique (isolation des combles et installation d’un poêle à granulé), puis, la modification des portes et fenêtres de son logement, la prochaine étape consistait à aménager un garage en atelier, pour donner des cours de peinture.

Projet

Sur ce chantier, Éric préconise de procéder en deux étapes :

  • Garantir le hors d’eau/hors d’air du garage, car l’enduit apparaît vétuste, sans compter qu’il y a des fissures à plusieurs endroits dans les murs et des traces d’infiltration d’eau ;
  • Isoler et aménager l’atelier (réalisé dans un second temps).

Pour satisfaire la première étape de rénovation de façade, Éric a suggéré la pose d’un drain périphérique, pour évacuer les eaux de pluie qui ruissellent naturellement vers le garage. Ensuite, ses artisans ont dû reprendre les fissures avec des agrafes et appliquer une première couche d’enduit, en intégrant la pose d’une trame, pour consolider les murs fissurés. Enfin, ils ont terminé leur intervention avec un enduit de finition.

Parallèlement, Éric a suggéré de poser une nouvelle porte de garage, avec des fenêtres intégrées pour améliorer la luminosité de l’espace, dévolu à une autre utilisation.

Les plus

À l’écoute de sa cliente parisienne, Éric Ballereau a totalement réinventé cet espace, jusqu’ici peu préoccupé par les notions de confort thermique et de luminosité. Or, dans la mesure où le garage doit accueillir de futurs peintres, il s’agissait de remettre ces questions en phase avec ces nouvelles préoccupations, d’où la reprise de la garantie hors d’eau/hors d’air et la recherche de lumière avec la nouvelle porte.

Au terme de cette phase du chantier, le courtier de La Maison Des Travaux de Bruz s’est attelé à son aménagement… comme toujours, préoccupé par l’obtention du meilleur résultat possible.

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