Rénovation énergétique à Bruz (35170) : Optimisation de la consommation énergétique et respect des normes architecturales

Besoin client

À Bruz, dans le département d’Ille-et-Vilaine (35170), une femme récemment propriétaire d’une maison souhaite réaliser des travaux de rénovation énergétique maison pour optimiser la consommation d’énergie de son logement. Habitant encore à Paris, elle recherche un expert qualifié pour gérer ces opérations à distance. Elle fait appel à Éric Ballereau, courtier en travaux de La Maison Des Travaux de Bruz — Châteaugiron — Bain-de-Bretagne, qui a été recommandé par un agent immobilier partenaire.

Les premiers travaux confiés à Éric Ballereau concernent l’isolation thermique des combles et l’installation d’un poêle à granulés, une solution plus économique et écologique. Ensuite, la propriétaire souhaite procéder à la modification des portes et fenêtres de sa maison, un aspect crucial pour améliorer l'efficacité énergétique globale de l'habitation.

Projet

La maison, située dans un secteur classé Bâtiment de France, est soumise aux recommandations strictes des Architectes des Bâtiments de France (ABF) concernant les travaux de rénovation qui affectent la façade. Ces recommandations incluent notamment l’utilisation de matériaux spécifiques pour la rénovation énergétique de l'extérieur. Pour les portes et fenêtres, l'ABF a imposé le recours à une menuiserie en bois et à une porte cintrée, une porte d’entrée au design unique, avec une partie supérieure arrondie qui s’intègre harmonieusement dans le style traditionnel de la maison.

La cliente a dû faire son choix parmi une palette de couleurs acceptées par les ABF et a opté pour un rouge pourpre, une teinte chaleureuse qui s'harmonise avec le caractère de la maison.

Les plus

Éric Ballereau a une solide expérience dans la gestion de travaux énergétiques maison, et sa prestation a été appréciée lors des premiers travaux. Grâce à sa connaissance des procédures administratives et des contraintes imposées par l’ABF, il a pu anticiper et optimiser les délais liés à l’obtention des autorisations nécessaires. En effet, pour toute modification de la façade du bâtiment, un permis de construire doit être déposé, avec un délai d'attente de deux mois, contrairement à une déclaration préalable qui ne prend qu’un mois. Cela a permis de mieux organiser le chantier et de respecter les délais de rénovation thermique.

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