Rénovation d’appartement (Saint Jacques de la Lande — 35136)

Besoin client

À Saint Jacques de la lande, dans le département d’Ille-et-Vilaine,

Un couple vient d’acheter un appartement pour le mettre en location et ainsi préparer leur retraite. Plutôt vétuste, le logement a besoin d’une petite rénovation et d’une cuisine équipée pour être loué.

N’ayant ni le temps ni les compétences pour mener à bien ces travaux, il appelle Éric Ballereau, courtier en travaux La Maison Des Travaux de Bruz — Châteaugiron — Bain-de-Bretagne, qu’un ami leur a recommandé.

Projet

Sur place, Éric discute avec le couple et note l’ensemble des travaux à effectuer pour cette rénovation d’appartement :

  • La dépose du sol et l’installation du nouveau revêtement, plombant en lame PVC
  • La dépose du papier peint, le ratissage et la peinture de tous les murs
  • La modification électrique pour une remise aux normes
  • Le remplacement de la chaudière
  • La rénovation de la salle d’eau
  • L’aménagement et l’équipement de la cuisine.

De retour à l’agence, Éric contacte tous les artisans nécessaires pour ce chantier et réclame un devis pour leur intervention. Quelques jours plus tard, l’expert revient vers le couple avec une proposition tarifaire détaillée et un planning.

Lors du rendez-vous, Éric informe ses clients des parties de travaux pouvant être déduites de leur revenu imposable : c’est le déficit foncier. Grâce à l’expert, ils disposent ainsi d’une vision précise de la situation, d’un point de vue financier.

Les plus

Avec l’appartement, les nouveaux propriétaires ont également acheté les combles du bâtiment. Ne disposant pas des ressources financières pour les aménager immédiatement, ils ont toutefois fait poser un escalier pour l’initier dans un second temps. À terme, le locataire bénéficiera d’un espace de stockage et peut-être d’une nouvelle chambre... Affaire à suivre.

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